Tilstandsrapport udarbejdes ved køb og salg af bolig​

​Vi gennemgår huset fra kælder til kvist.

​I forbindelse med udarbejdelse af en tilstandsrapport gennemgår vi bygningen for synlige skader eller tegn på skader. Dernæst gennemgår en bygningssagkyndig fra Bartnik Byg bygningen grundigt og beskriver, tegn på skader, synlige skader og forhold der giver risiko for skader i en tilstandsrapport.

Gennemgangen af din bygning og registreringen af skader tager udgangspunkt i bygningens alder og vi sammenligner ikke med standarden for nye huse.

Hvilke boliger kan få udarbejdet en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport i henhold til huseftersynsordningen kan udarbejdes på énfamiliehuse, tofamiliehuse, rækkehuse, sommerhuse, ejerlejligheder og landejendomme uden landbrugspligt samt ejendomme med blandet bolig og erhverv, hvor boligarealet udgør mere end halvdelen af det samlede areal.

Hvem udarbejder tilstandsrapporten?

Tilstandsrapporter efter huseftersynsordningen skal udføres af en bygningssagkyndig, som er beskikket af Sikkerhedsstyrelsen. Den bygningssagkyndige repræsenterer hverken køber eller sælger, men laver en tilstandsrapport, der giver et objektivt billede af husets synlige skader.

Hvorfor er det en god ide med tilstandsrapport?

Det er frivilligt, om du vil få udarbejdet en tilstandsrapport, men det er en rigtig god ide at gøre det.

Hvis du fremviser en gyldig tilstandsrapport for køber ved et ejerskifte og samtidig fremviser et tilbud på en ejerskifteforsikring og skriftligt tilbyder at betale for halvdelen af den samlede forsikringspræmie, slipper du som sælger for at tage ansvar for skjulte skader på bygningen.

Hvis ikke der tegnes en ejerskifteforsikring, kan du som sælger, risikerer at have ansvaret for skjulte fejl, mangler og skader i op til 10 år. Som sælger vil du dog stadig bære ansvaret for eksempelvis ulovligheder, svigt og grov uagtsomhed.

Din tilstandsrapport må højest være 6 måneder gammel ved handlens indgåelse. 

​Sælgeroplysningsskema

​Når du som sælger har valgt at bestille en tilstandsrapport, skal du udfylde et sælgeroplysningsskema i forbindelse med, at tilstandsrapporten bliver udarbejdet. Oplysningerne indgår som en fast del af tilstandsrapporten. Vi fremsender et sælgeroplysningsskemaet før besigtigelse, og vi hjælper gerne med at udfylde skemaet ved tvivlsspørgsmål.

Priser på udarbejdelse af tilstandsrapport

Alle priser er inklusiv moms.

Bolig på 0-99 m2:

  • ​4.500 kr. Tilstandsrapport
  • ​5.500 kr. Tilstandsrapport og el-rapport
  • 1.000 kr. For fornyelse af tilstandsrapport

Bolig på 100-200 m2:

  • 6.000 kr. Tilstandsrapport

  • 7.000 kr. Tilstandsrapport og el-rapport

  • 1.000 kr. For fornyelse af tilstandsrapport

Bolig på 0-99 m2 med alle tre rapporter:

  • 8.500 kr. Tilstandsrapport, el-rapport og energimærkning
  • 1.000 kr. For fornyelse af tilstandsrapport

Bolig på 100-200 m2 med alle tre rapporter:​

  • 10.000 kr. Tilstandsrapport, el-rapport og energimærkning
  • 1.000 kr. For fornyelse af tilstandsrapport

Hvis der er mere end to mindre udhuse på ejendommen, kan der forekomme prisændringer i forhold til ovennævnte.

Kontakt os venligst for et uforpligtende tilbud på ejerlejligheder, nedlagte landbrug og boliger, der er over 200 m2. Ring på telefon 21795372 eller send os en mail på info@bartnik-byg.dk.

El-rapporten er obligatorisk ved tegning af ejerskifteforsikring.

En el-rapport er gyldig i 12 måneder.

Vi udarbejder el-rapporter i samarbejde med en autoriseret elinstallatørvirksomhed.​

Bliv kontaktet omkring ​energirådgivning

Vi råder over et bredt netværk af hændværkere, ingeniører og rådgivere, som står klar til at hjælpe.

 
 
Nogle felter er ikke udfyldt korrekt

​Kontakt Bartnik Byg

Bartnik Byg v/ Torben Bartnik

Hjortsvang Kærvej 18

7160 Tørring

​Tlf.: 21795372

E-mail: info@bartnik-byg.dk

CVR: 34570671

Byggeriets Ankenævn

Nørre Voldgade 106, 1358 Kbh K

info@byggerietsankenaevn.dk

www.byggerietsankenaevn.dk

Tryg Forsikring - tlf. 78748090

Police: 670 9.532.120.626

Bartnik Byg v/ Torben Bartnik -  professionel energirådgivning siden 2012